梁都印象城の家はどうですか? ——最近の人気不動産プロジェクトを徹底分析
六盤水の「良都」ブランドが加熱し続ける中、最近新たに人気のある地元の不動産開発である良都印象城が広く注目を集めている。この記事では、インターネット上の話題と実際のデータを組み合わせて、価格、サポート設備、評判など多面的にプロジェクトの実態を分析します。
1. プロジェクトの基本情報

| パラメータ | データ |
|---|---|
| 開発者 | 六盤水恒定不動産 |
| 物件の所在地 | 中山区人民路と良都街の交差点 |
| カバーエリア | 約86,000平方メートル |
| 容積率 | 2.8 |
| 緑化率 | 35% |
| 販売中の住宅タイプ | 89~143㎡(寝室3~4室) |
2. 価格動向分析(過去3ヶ月)
| 時間 | 平均価格(元/㎡) | 前月比変化率 |
|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,200 | +1.6% |
| 2024年6月 | 6,350 | +2.4% |
| 2024年7月 | 6,500 | +2.4% |
3. サポートリソースの評価(5 点満点)
| カテゴリ | 評価 | 説明 |
|---|---|---|
| 交通機関 | 4.2 | 3 つのバス路線、高速鉄道駅から車で 15 分 |
| 教育 | 4.5 | 1km圏内に幼稚園、小学校2校完備 |
| ビジネス | 3.8 | 独自のコミュニティビジネスを展開しており、大型ショッピングモールまで車で10分です。 |
| 医療 | 4.0 | 三次病院はプロジェクトから2.5キロ離れています |
4. インターネット上で話題になっている話題
ネットワーク全体にわたる世論監視 (データ ソース: 青波ビッグデータ) によると、過去 10 日間の梁都印象城に関する主な議論は次のことに焦点を当てていました。
| キーワード | 発生頻度 | 感情的な傾向 |
|---|---|---|
| 夏休み | 1,428回 | 91% が肯定的 |
| 住宅設計 | 876回 | 73% 中立 |
| 物件費紛争 | 562回 | 65% が否定的 |
| 学区区分 | 498回 | 82% が肯定的 |
5. 住宅購入者からの実際のレビューの抜粋
1.@高元清风:「夏の室温は旧市街に比べて3~5℃低いです。南北が透明なマンションなので通風効果は良いですが、第二寝室の面積が狭いです。」
2.@qiancheng 不動産コンサルタント: 「7 月以降、内覧件数は 40% 増加し、外国人投資家の割合は 35% に達しました。大通りに近い 2 号棟では騒音が発生する可能性がありますので、ご了承ください。」
3.@ 六盤水の郷土宝物:「物件使用料は2.8元/㎡/月と周囲の競合他社より高いですが、セントラル空調のメンテナンス費用も含まれています。」
6. 競合製品(同価格帯)の比較
| プロジェクト | 平均価格 | 利点 | 短所 |
|---|---|---|---|
| 梁都印象城 | 6,500 | 強力な夏除け効果 | 容積率の向上 |
| フェニックス マウンテン レジデンス | 6,300 | 低密度コミュニティ | サポートの成熟度が低い |
| 水城古鎮 | 6,800 | 豊かな文化・観光資源 | 古民家タイプ |
提案の要約:
梁都印象都市は、その独特の気候の利点と徐々に整備されている支援施設により、夏の住宅購入のホットスポットとなっています。夏休み用の物件を探している改善された家族に適していますが、投資は地元の人口の流動性と賃貸の返却サイクル(現在約4.2%)を考慮する必要があります。モデルルームの換気効果について現地調査を実施し、学区境界に関する最終文書に特に注意を払うことをお勧めします。
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